時(shí)間:2021/9/2 9:25:49 來(lái)源:餐飲杰 責(zé)任編輯:安迪
【摘要】 之所以餐飲店鋪會(huì)轉(zhuǎn)讓,有很多原因,地理位置算是一個(gè)。位置會(huì)影響餐飲店的客流量,對(duì)餐飲店的影響大,如果餐飲店鋪的位置選擇得不好,那么餐飲店的生意應(yīng)該就不會(huì)太好,生意做起來(lái)也很困難。
怎么判斷接手的餐飲店鋪好不好?這是很多想要接手二手店鋪的創(chuàng)業(yè)者疑惑的地方。轉(zhuǎn)讓的店鋪已經(jīng)裝修好了,創(chuàng)業(yè)者接手轉(zhuǎn)讓餐廳可以省去很多麻煩,因而也越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者想要選擇轉(zhuǎn)讓的餐廳,不過(guò)接手轉(zhuǎn)讓的餐廳,一定要慎重考慮這個(gè)餐廳究竟值不值得接手。下面小編將告訴大家怎么判斷接手的餐飲店鋪好不好。
一、怎么判斷轉(zhuǎn)讓餐飲店鋪好不好—看位置
之所以餐飲店鋪會(huì)轉(zhuǎn)讓,有很多原因,地理位置算是一個(gè)。位置會(huì)影響餐飲店的客流量,對(duì)餐飲店的影響大,如果餐飲店鋪的位置選擇得不好,那么餐飲店的生意應(yīng)該就不會(huì)太好,生意做起來(lái)也很困難。一些餐飲店鋪的老板就可能會(huì)因?yàn)槲恢貌缓?,便無(wú)力經(jīng)營(yíng),想著轉(zhuǎn)讓餐飲店。所以在判斷接手的轉(zhuǎn)讓店鋪好不好的時(shí)候,要合理判斷店鋪的位置好不好,附近的人流是不是自己的主要消費(fèi)者,如果是的話,那么位置還不錯(cuò)。
二、怎么判斷轉(zhuǎn)讓餐飲店鋪好不好—看產(chǎn)權(quán)
轉(zhuǎn)讓的餐飲店鋪一般有兩種,一種是老板就是房東,而另一種是租客。無(wú)論是哪一種,在接手轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候,經(jīng)營(yíng)者都需要關(guān)注產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。如果轉(zhuǎn)讓店鋪是房東,需要查看產(chǎn)權(quán)證,以便更好地了解餐飲店的房屋結(jié)構(gòu)。如果轉(zhuǎn)讓的餐飲店是租客的話,接手時(shí)則需要房東出面,經(jīng)營(yíng)者還需要清楚了解店鋪物品的歸屬問(wèn)題,在協(xié)商一致之后才能簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
三、怎么判斷轉(zhuǎn)讓餐飲店鋪好不好—費(fèi)用問(wèn)題
在接手轉(zhuǎn)讓餐飲店的時(shí)候,需要了解水電氣等結(jié)算情況,有一些餐飲店在轉(zhuǎn)讓時(shí),可能并沒(méi)有結(jié)算清楚的水電等費(fèi)用,這些費(fèi)用雖然不多,但如果能節(jié)省的話不是更好嘛。當(dāng)然如果不清楚這些情況,導(dǎo)致后期水電氣沒(méi)有及時(shí)繳納,造成停水停電,得不償失了。餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓會(huì)牽扯到很多費(fèi)用問(wèn)題,如果當(dāng)時(shí)不能解決掉的話,后期就可能出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)執(zhí)。
四、怎么判斷轉(zhuǎn)讓餐飲店鋪好不好—看糾紛情況
怎么判斷轉(zhuǎn)讓店鋪好不好,還有一點(diǎn)就是要看糾紛情況。糾紛情況包含幾個(gè)方面,比如說(shuō)和市場(chǎng)的糾紛,和員工的糾紛等。如果店鋪存在這些糾紛問(wèn)題的話后期不僅解決起來(lái)很麻煩,而且時(shí)常有人過(guò)來(lái)鬧事,也會(huì)影響餐飲店的正常經(jīng)營(yíng)。所以在接手轉(zhuǎn)讓的餐飲店時(shí),一定要了解清楚店鋪是不是因?yàn)榇嬖诩m紛問(wèn)題而急于轉(zhuǎn)手。經(jīng)營(yíng)者去一趟工商局,了解相關(guān)稅務(wù)等問(wèn)題,是否有違規(guī)罰款記錄。也可以向之前的員工了解是否存在糾紛問(wèn)題。
餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓肯定是存在這樣那樣的問(wèn)題,有的問(wèn)題可能不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,但有的問(wèn)題卻會(huì)影響店鋪后期的運(yùn)營(yíng),所以在接手轉(zhuǎn)讓的餐飲店鋪時(shí),一定要全方面了解店鋪轉(zhuǎn)讓的原因,然后判斷這些原因是否會(huì)影響后期店鋪的正常運(yùn)營(yíng),如果會(huì)的話,小編建議你不要接手。