餐飲店轉(zhuǎn)讓怎么樣注意哪些問題

許多創(chuàng)業(yè)者看有餐飲店轉(zhuǎn)讓，就會想要擁有，因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為這樣能夠節(jié)省很多資金，還能夠有顧客基礎(chǔ)。如果你找的是一家好的餐飲店鋪，那確實(shí)是具有很多優(yōu)勢。如果你找的是不好的餐飲店鋪，那你不但撈不到好處，還會虧本。今天小編就將一些餐飲店轉(zhuǎn)讓需要注意的問題羅列出來，大家可以多加考慮。

　　一、餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意轉(zhuǎn)讓人的身份

如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。如果那間店鋪也是轉(zhuǎn)讓人找別人租的，那你就要多加注意了，一定要仔細(xì)查看其與真正房東的房屋簽約合同。如果可以的話，盡可能地與真正的房東見一面，談一些細(xì)節(jié)問題，否則你很容易掉進(jìn)陷阱，等你店開業(yè)了再發(fā)現(xiàn)就已經(jīng)來不及了。

　　二、餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意收條

　　若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條的內(nèi)容一定要盡可能的詳細(xì)，如果這方面你比較不懂的話，就去請教專業(yè)人士，以防被別人鉆空子。另外，你還得注意對方是空店轉(zhuǎn)讓給你還是連同店內(nèi)的設(shè)備、器材、材料等都一起轉(zhuǎn)讓給你，這樣你才能比較好的估算價格。

　　三、餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意手續(xù)的辦理

　　轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。如果你太過隨意，只是與對方協(xié)商好了就覺得所有的事情都完成，趕緊著手于店鋪的整理，那你就錯了！雙方協(xié)商好，確定好一切事宜之后，應(yīng)該到相關(guān)部門進(jìn)行各種手續(xù)的辦理才對，否則你的餐飲店鋪就不是一間合法的店鋪，這將會給你未來的經(jīng)營過程中帶來很多麻煩。

　　四、餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意債權(quán)問題

　　考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。有一些餐飲店之所以選擇轉(zhuǎn)讓，是因?yàn)槠溆辛藗鶆?wù)問題，無法繼續(xù)經(jīng)營。你選擇接手的話在這方面肯定得與她劃清界限，不然店鋪還沒開業(yè)你就得開始虧本，如此大的壓力，還不如自己新開一家餐飲店。

　　五、餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意拆遷規(guī)劃

　　事先調(diào)查清楚所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。有一些餐飲店所租的房子是即將要被拆掉的，商家又覺得不服氣，想趁機(jī)占便宜，所以就會設(shè)下陷阱讓別人往里跳。所以，你得多加注意，通過各個渠道進(jìn)行調(diào)查，不能只是憑借對方的只言片語。

　　以上五點(diǎn)就是餐飲店轉(zhuǎn)讓要注意的一些問題，希望各位在接手店鋪的時候都能考慮一下這些問題?？傊诓惋嫷甑霓D(zhuǎn)讓過程中會出現(xiàn)很多的陷阱，一不小心就會掉進(jìn)坑。所以，你一定要多一個心眼，不能上當(dāng)受騙。