時間:2021/9/11 9:55:51 來源:餐飲杰 責任編輯:安迪
【摘要】 風險可控是指你租下這個門面,那怕壞的結(jié)果你也能承受,做生意有句話叫做,未算賺,先算虧,假設沒有一點生意,你能虧多久?假定生意失敗了,你是否還能生存下去?
相信重慶火鍋加盟店選址的重要性各位創(chuàng)業(yè)者都心知肚明,一個好的選址決定了開重慶火鍋加盟店生意好壞甚至生死,各位加盟商在重慶火鍋店選址過程中務必慎之又慎。那么,開重慶火鍋加盟店選址當注意哪些問題呢?一起來看看吧!
重慶火鍋加盟店選址預選門面是好是壞,有兩個標準1、風險可控,2、前景可觀
風險可控是指你租下這個門面,那怕壞的結(jié)果你也能承受,做生意有句話叫做,未算賺,先算虧,假設沒有一點生意,你能虧多久?假定生意失敗了,你是否還能生存下去?
假如你有50萬,開某品牌火鍋加盟店要200萬,你非想要做起來,結(jié)果生意不好,虧了。你將面臨200多萬的欠款,你的下半生要面臨還債。這種情況就建議選擇自己投資能力以內(nèi)能開起來而口碑、市場前景都不錯的重慶火鍋加盟品牌。
前景可觀正如字面意思,指的就是該鋪面未來的發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展前景。如準客戶是否有預見越來越多、未來重點規(guī)劃區(qū)域等等。
考慮好以上兩點接下來計劃在某區(qū)域內(nèi)進行選址,多找?guī)讉€預選門面作為備選。終簽署重慶火鍋加盟店租賃合同之前,針對門店需注意這幾個方面。以下幾個問題任意一個不滿足,建議你直接找下一個門面。
1、可不可以開餐飲店
這有部分地區(qū)是不允許經(jīng)營餐飲的,比如社區(qū)的底商,或者門店本身油煙問題,能否加設油煙管道及多出來的成本問題。一般清況下問房東就行,就說明我是開餐飲店的,問房東能不能開。另外開餐飲店擾民導致鄰里不和諧發(fā)生糾紛導致開不下去的案例也不在少數(shù)。
2、是原房東還是二房東
如果是原房東直接簽合同就行,如果是二房東就要簽定兩份合同,一份是和二房東簽署轉(zhuǎn)讓合同,一份是和原房東簽署租憑合同,在簽合同前,還要了解清楚他為什么不干了,房子有沒有財產(chǎn)糾紛,水電,物業(yè)費等是否繳清,還有沒有遺留問題。
有一個問題也要注意下,這種問題很少,但遇到也會很頭疼,就是上一家餐飲店老板把顧客得罪的很慘,你接手的話要費很大精力才能把生意做起來,那怕你重新?lián)Q了門頭。
3、房東人品
租房子前也要了解房東的人品,碰到那種事多的房東很煩人,老是憋著勁給你漲房租,每年都漲。還有就是喜歡沾便宜的房東,經(jīng)常去你店里吃白食,這一點也很煩人。
以上便是重慶火鍋加盟店選址過程中需要注意的問題,希望能對你有所幫助。
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