開重慶火鍋合作店選址當(dāng)注意哪些問題？

相信重慶火鍋加盟店選址的重要性各位創(chuàng)業(yè)者都心知肚明，一個好的選址決定了開重慶火鍋加盟店生意好壞甚至生死，各位加盟商在重慶火鍋店選址過程中務(wù)必慎之又慎。那么，開重慶火鍋加盟店選址當(dāng)注意哪些問題呢？一起來看看吧！

重慶火鍋加盟店選址預(yù)選門面是好是壞，有兩個標(biāo)準(zhǔn)1、風(fēng)險可控，2、前景可觀

　　風(fēng)險可控是指你租下這個門面，那怕 壞的結(jié)果你也能承受，做生意有句話叫做，未算賺，先算虧，假設(shè)沒有一點(diǎn)生意，你能虧多久？假定生意失敗了，你是否還能生存下去？

　　假如你有50萬，開某品牌火鍋加盟店要200萬，你非想要做起來，結(jié)果生意不好，虧了。你將面臨200多萬的欠款，你的下半生要面臨還債。這種情況就建議選擇自己投資能力以內(nèi)能開起來而口碑、市場前景都不錯的重慶火鍋加盟品牌。

　　前景可觀正如字面意思，指的就是該鋪面未來的發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展前景。如準(zhǔn)客戶是否有預(yù)見越來越多、未來重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域等等。

　　考慮好以上兩點(diǎn)接下來計(jì)劃在某區(qū)域內(nèi)進(jìn)行選址，多找?guī)讉€預(yù)選門面作為備選。 終簽署重慶火鍋加盟店租賃合同之前，針對門店需注意這幾個方面。以下幾個問題任意一個不滿足，建議你直接找下一個門面。

　　1、可不可以開餐飲店

　　這有部分地區(qū)是不允許經(jīng)營餐飲的，比如社區(qū)的底商，或者門店本身油煙問題，能否加設(shè)油煙管道及多出來的成本問題。一般清況下問房東就行，就說明我是開餐飲店的，問房東能不能開。另外開餐飲店擾民導(dǎo)致鄰里不和諧發(fā)生糾紛導(dǎo)致開不下去的案例也不在少數(shù)。

　　2、是原房東還是二房東

　　如果是原房東直接簽合同就行，如果是二房東就要簽定兩份合同，一份是和二房東簽署轉(zhuǎn)讓合同，一份是和原房東簽署租憑合同，在簽合同前，還要了解清楚他為什么不干了，房子有沒有財(cái)產(chǎn)糾紛，水電，物業(yè)費(fèi)等是否繳清，還有沒有遺留問題。

　　有一個問題也要注意下，這種問題很少，但遇到也會很頭疼，就是上一家餐飲店老板把顧客得罪的很慘，你接手的話要費(fèi)很大精力才能把生意做起來，那怕你重新?lián)Q了門頭。

　　3、房東人品

　　租房子前也要了解房東的人品，碰到那種事多的房東很煩人，老是憋著勁給你漲房租，每年都漲。還有就是喜歡沾便宜的房東，經(jīng)常去你店里吃白食，這一點(diǎn)也很煩人。

　　以上便是重慶火鍋加盟店選址過程中需要注意的問題，希望能對你有所幫助。